Menistenplein 6

SOORT OBJECT
Winkelruimte.

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied in Stadskanaal.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken per auto en openbaar vervoer.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op de in de nabijheid gelegen parkeerpleinen.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is detailhandel.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 305 m2,

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 16 meter. Het object is op een hoek gelegen.

VOORZIENINGEN
Het object beschikt over de volgende voorzieningen:

– Alarmsysteem
– Sprinklerinstallatie
– keuken
– systeemplafond
– toilet
– centrale verwarming/heaters

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 48.000,00 per jaar; te vermeerderen met omzetbelasting.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur (inclusief eventuele servicekosten), vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere termijnen zijn bespreekbaar

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar.

AANVAARDING
Het pand is terstond beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

Foto's