Europalaan 36 -38

Winkel-/horeca- / kantoor- /dienstverlenende bedrijven

LOCATIE
In het kernwinkelgebied van Stadskanaal gelegen, tegenover de Korte Hemmenweg en nabij o.a. HEMA, Primera, Klok Sport en verschillende gezellige horecagelegenheden met buitenterras.
Kijk op voor alle andere gevestigde winkels en activiteiten in het centrum van Stadskanaal.

OPPERVLAKTE
Circa 270 m² op de begane grond en 45m² split level. Eventueel is het geheel in 2 units te huur.

FRONTBREEDTE
Circa 15 meter

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg. De ruimte is thans voorzien van o.a. dubbele openslaande deuren, systeemplafond met verlichting, alarm, vloerbedekking, fraaie wandbetimmering, toilet, cv, pantry, paskamers, magazijn etc.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

PARKEREN
In de directe nabijheid is volop parkeergelegenheid (gratis)

AANVAARDING
In overleg, kan per direct.

HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst conform model ROZ
Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom 3 maanden, vermeerderd met de B.T.W.
Huurperiode 5 + 5 jaar, overige voorwaarden in overleg. Eigenaar doet graag een passend voorstel.

KENMERKEN:
BVO totaal 315 m²
Bevoorrading via de eigen achterdeur
Bouwjaar ca. 1975
Frontbreedte circa 15 m1
Goed onderhouden winkel

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING:
Centrumdoeleinden 3
– detailhandel, met uitzondering van supermarkten en detailhandel in motorbrandstoffen;
– horecabedrijven categorie 1 en 2;
– dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
– kantoren
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming.

Foto's