Europalaan 1 unit 04

in het kernwinkelgebied van Stadskanaal gelegen, nabij o.a. Leads, D-Reizen, Specsavers, Kruidvat, S&F Groente, HEMA en verschillende gezellige horecagelegenheden met buitenterras.
Kijk op voor alle andere gevestigde winkels en activiteiten in het centrum van Stadskanaal.

OPPERVLAKTE
Circa 134 m²

FRONTBREEDTE
Circa 10 meter

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg. De ruimte is thans voorzien van o.a. rolhek voor de entree met dubbele openslaande deuren, systeemplafond met verlichting, houtenvloer, fraaie wandbetimmering, toilet, cv, pantry, paskamers, magazijn etc.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

PARKEREN
In de directe nabijheid is volop parkeergelegenheid (gratis, blauwe zone)

AANVAARDING
In overleg, kan per direct.

HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst conform model ROZ
Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom 3 maanden, vermeerderd met de B.T.W.
Huurperiode 5 + 5 jaar. Overige voorwaarden in overleg. Eigenaar doet graag een passend voorstel.

KENMERKEN:
BVO circa 134 m²
Bevoorrading via de eigen achterdeur
Bouwjaar ca. 1975
Frontbreedte circa 10 m1
Goed onderhouden winkel

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING:
Centrumdoeleinden 2
– detailhandel, met uitzondering van supermarkten en detailhandel in motorbrandstoffen;
– horecabedrijven categorie 1 en 2.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming.

Foto's